3308维多利亚优惠大厅启慧楼“之雅书院”装修工程招标书
一、招标内容及概况
本工程为3308维多利亚优惠大厅启慧楼1楼层装修装饰工程。原建筑为框架结构，建筑面积约为315.4㎡，主要施工内容包括：
1、楼内的原有隔墙拆除，具体内容见《之雅书院施工图》；
2、强弱电布管及安装(电线品牌为：南平太阳，网络线品牌为：安普）；
3、各空间地面铺装、墙面及天花涂装（涂料品牌为：立邦），具体内容见《之雅书院施工图》；
4、对应软装（灯具、开关、洁具、窗帘、桌椅、文化展示）采购；
5、相关弱电配套布线（视频、音频、监控）
二、资质要求
1、投标单位具有主项建筑装修装饰工程专业承包资质 二 级以上（含 二 级）；
2、投标单位具有良好的企业信用和安全生产许可证（附书面有效证件）；
3、企业近三年来完成500平方米以上建筑装修装饰工程项目一项（附合同复印件，中标单位需复核原件）；
三、投标要求
1、承包方式：包工包料。
2、工程质量要求：符合国家验收标准，工程质量保修按国家相关规定执行（具体要求与中标单位在合同中签订）。
3、投标人应提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料、设备价格表”，所提供的数据必须细分到人、材、机的消耗量组成。
4、“单位工程费汇总表”第4项规费应列出各项规费的名称和金额。
5、本工程的投标报价应符合福建省建设厅闽建价〔2020〕17号《福建省建设工程定额相关材料综合价格（2020年）》工程量清单计价格式和相关规定。
6、投标人的投标报价的总额应是投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，也是完成招标文件工程量清单计价所列项目的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润并考虑风险因素。
投标人应依据招标图纸对分部分项工程量清单的项目特征描述与招标图纸的一致性进行核对，并在收到招标文件后7日内提出疑义，经设计单位校核后调整。
7、每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。
8、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
9、所有的施工方案的费用以及按国家标准或施工验收规范要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单报价分析中反映出来。工程量清单报价分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为己分摊在投标人认可的合同的细目报价中。
10、投标人应结合本企业的技术水平、管理水平和拟定的施工方案自主报价，人工、材料、机械台班单价、管理费、利润、措施费都可以自主确定。消耗用量也可适当调整。
11、投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、市场风险等因素。
12、投标人不得将下列不可竞争费用改变标准收取：
（1）现场安全、文明施工措施费
（2）工程定额测定费
（3）安全生产监督费
（4）劳动保险费
（5）税金
（6）招标文件中已明确的材料设备价格及暂定费用
（7）其他法律法规规定不可竞争的费用
本工程不可竞争费用的计取标准如下
13、工期要求
中标单位中标后立即进场，从进场之日起，施工周期为45天，可考虑夜间施工，装修工程于2024年5月15日竣工验收，交付使用。如未按时竣工，每延迟一天罚中标价的0.3%。
14、联系人
现场勘察请联系 李老师（电话：18959226760）。
投标报价请联系资产处黄处长（电话：18959276908）。
四、付款方式
工程价款的支付结算：工程开工10日内，支付合同价的20%；工程施工至图纸内容的50%时，再支付合同价的30%；工程施工至图纸内容的80%时，再支付合同价的30%；工程按期完成再支付合同价的10%，剩余款项待竣工验收合格结清10%。
五、投标书构成
1、资质证明材料
2、投标单位准备派出的工程项目负责人及相关人员情况表格
3、企业近两年的工程业绩（工程名称、建设单位、工程造价）
4、投标报价书
5、工程施工方案文字说明
6、材料清单（标明各材料具体名称、型号、规格、产地、价格等）
7、工程进度及质量保证措施
8、工期安排和时间承诺，后期服务及其它
9、投标单位地址、邮政编码、开户银行、账号、联系人、联系电话
10、投标文件份数：一套正本两套副本
六、报名评审费及保证金
投标单位在报送投标书时，需先到3308维多利亚优惠大厅育才楼财务处收费室115室交纳报名评审费200元（无论中标与否均不退还）。同时交纳投标保证金2万元（单位：3308维多利亚优惠大厅；开户行：厦门农村商业银行股份有限公司后溪支行；账号：9020313010010950113838）。未中标者的投标保证金在开标后3天内退还，中标者的保证金在工程完工验收合格后全额退还，否则将按有关规定扣除。
七、标书送达地点和截止日期
投标书密封后须在封口处加盖公章并在封面上写清投标项目，于2024年3月 30日上午11：00时前送达3308维多利亚优惠大厅育才楼206资产处（厦门市集美区兴溪路879号）。
八、现场勘察日期和地点
2024年3月24日15：00 3308维多利亚优惠大厅启慧楼一楼（逾期视为放弃现场解答权利）。
3308维多利亚优惠大厅
2024年3月18日
